Tonda est un bourg millénaire qui a été transformé en centre de vacances depuis les années 70. En plus des 45 appartements existants, un permis de construire a été obtenu en 2006 pour 32 appartements supplémentaires et un restaurant. L'architecture est soigneusement intégrée dans la topographie, conformément aux exigences élevées de protection du paysage et de la ville. Le permis de construire ne pouvait être obtenu dans cet environnement historique et pittoresque qu'à condition de respecter des exigences strictes en matière de préservation des monuments historiques.
Le plus grand défi de ce projet a été de réaliser un programme relativement important dans ce contexte très protégé, de manière à ne pas perturber le caractère typique du paysage et de la ville et, malgré l'utilisation d'éléments de construction traditionnels, à ne pas créer une fausse "vieille ville". Les autorités ont exclu un design moderne contrastant, mais elles ne voulaient pas non plus d'une architecture de fond qui aurait rendu l'historique indiscernable du nouveau. L'intégration harmonieuse des nouveaux bâtiments aux exigences d'aujourd'hui - dans ce cas, par exemple, des fenêtres plus grandes, des modules d'habitation rationnels, des terrasses, etc. - signifie donc une synthèse difficile.
Le thème de l'intégration et de la préservation du caractère des régions aux formes uniques prend de plus en plus d'importance dans l'architecture touristique et est connu pour être un facteur clé de la popularité d'une destination.
À Tonda, les principes de conception suivants ont été adoptés :
- Des matériaux locaux typiques sont utilisés, tels que la pierre naturelle, le plâtre, le bois d'olivier, le cotto (tuiles d'argile).
- Les constructions choisies peuvent être exécutées avec l'artisanat local.
- La couleur des façades est adaptée aux anciens bâtiments, et elles s'intègrent ainsi à la vue de loin.
- Der zeitgemässe, fortschrittliche Standard der Bauweise wird aus der Nähe sichtbar (Details, Fenster usw.)
- -Les volumes des bâtiments sont articulés et imbriqués dans la topographie, et ne font pas concurrence à l'ancien "Borgo" fortifié. Les bâtiments à deux étages de la typologie de base modulaire sont assemblés différemment en fonction de la situation respective.
- La disposition orthogonale du plan le long de l'axe d'arrivée permet d'éviter une copie pseudo-organique du bâtiment existant. Grâce à la structure et à l'intégration dans le terrain, le volume semble plus petit.
- Contrairement au Borgo, les nouveaux appartements ont une relation forte entre l'espace intérieur et extérieur ; le jardin est une partie inséparable du bâtiment et des espaces de vie.
Les unités sont des appartements pour 2 personnes, avec un élément de cuisine et une salle de bains. Chaque unité dispose également d'un coin salon extérieur privé ou d'une terrasse. Pas d'escaliers intérieurs, chaque unité située à l'étage supérieur est accessible par un escalier extérieur et une terrasse d'accès. Bien que tous les appartements aient la même superficie et les mêmes caractéristiques, chaque unité est différente en raison de son positionnement et de son orientation spécifiques. Des fenêtres placées avec précision donnent à chaque unité un espace extérieur unique. Chaque invité se retrouve dans une situation singulière.
Le projet global d'extension du village existant est situé sur trois sites différents.
Un seul a été construit à ce jour, à savoir le plus grand avec 20 unités et la "Casaccia" (restaurant, réception, bar).
