Concept
Le concept urbanistique repose sur la construction de trois longs volumes qui définissent la limite du quartier, construit et en cours de planification, ainsi que la voie de chemin de fer. Le bâtiment de tête de la parcelle forme une fin marquante sur la place « Gilberte-de-Courgenay ».
Les trois corps de bâtiment, inclus le bâtiment de tête, contiennent en tout 78 appartements (du 2 pièces 1/2 au 4 pièces ½). Côté place et dans tout le rez-de-chaussée du premier bâtiment ont été aménagés des espaces de service et un espace commun. Le sous-sol relie les trois bâtiments d’un bout à l’autre. Il comprend un parking de 78 places, des locaux pour les vélos, les caves et les centrales de chauffage. Un abri de protection civil a été aménagé au sous-sol du bâtiment de tête.
La structure modulaire avec trois cages d’escalier par bâtiment, et le concept statique qui laisse les murs de séparation libres de charges, assure une grande flexibilité d’utilisation pour l’avenir. Le concept d’aménagement des appartements se base sur des espaces traversants, ce principe apparaît en façade à-travers les ouvertures. Aux séjours sont accolées des « chambres d’été », qui servent de balcon à la belle saison et de jardin d’hiver non chauffé à la saison froide.
L’enveloppe très compacte du bâtiment a participé à l’obtention du label Minergie. La structure modulaire est lisible à-travers la systématique des éléments de façade suspendus, et la disposition décalée des fenêtres donne une tension à l’aspect général de la façade.
